Bauwesen
Objektiv beurteilt.
Fachlich fundiert.
Als Sachverständige sind wir Ihre unabhängigen Ansprechpartner für alle technischen Fragen. Wir bewerten den Zustand Ihrer Immobilie neutral und gleichen die Ausführung vor Ort mit den behördlichen Genehmigungen ab. So schaffen wir eine objektive Faktenbasis, auf der Sie, Ihre Rechtsbeistände oder Käufer sicher entscheiden können.
Verbindung von Technik & Immobilienbewertung
Wer den Wert einer Immobilie kennen will, muss ihre Technik verstehen. Wir nutzen unser Expertenwissen aus dem Hochbau gezielt für Ihre Immobilienbewertung. Anstatt Bausubstanz und Zahlen getrennt zu betrachten, bilden technische Fakten bei uns die direkte Basis für den Verkehrswert. Wir bewerten Schäden nicht nur technisch, sondern beziffern ihre wirtschaftlichen Auswirkungen. Auch Risiken wie ein fehlender behördlicher Konsens (z. B. Abweichungen vom Bauplan) stellen wir transparent und wertrelevant für Sie dar – ohne Informationsverluste durch externe Schnittstellen.
Strukturierte Basis für Sanierungen
Für geplante Instandsetzungen erstellen wir eine objektive Bestandsaufnahme. Wir erfassen den Ist-Zustand und gliedern die erforderlichen Maßnahmen nach technischer Dringlichkeit. So erhalten Sie einen klaren Überblick, welche Schritte sofort nötig sind und welche Zeit haben.
Beweissicherung & Dokumentation
In rechtlichen Fragen liefern wir die technische Basis. Wir dokumentieren den Bauzustand objektiv und stichtagsbezogen – sei es zur Feststellung des Baufortschritts oder zur Sicherung gefährdeter Beweise. Zudem ermitteln wir Schadensursachen (z. B. Feuchteeintritt) und schaffen so das sachliche Fundament für jede juristische Beurteilung.
Unsere Leistungen im Detail
Wir beurteilen die Bausubstanz und prüfenobjektiv, ob die allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie die relevanten Normen bei der Ausführung eingehalten wurden.
Wir untersuchen die Immobilie auf typische Schwachstellen der Gebäudehülle. Dazu analysieren wir Ursachen von Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung und Wärmebrücken. Wir bewerten die Dämmeigenschaften der Bauteile sowie die fachgerechte Ausführung von Abdichtungen. Dabei setzen wir vorrangig auf zerstörungsfreie Messmethoden. Sind tiefere Einblicke nötig, nehmen wir kleinteilige Sonderöffnungen vor oder koordinieren erforderliche Bauteilöffnungen zur Beweissicherung.
Wir gleichen die Situation vor Ort technisch mit den bewilligten Plänen und dem Baubescheid ab. Wir prüfen für Sie, ob der Bestand den Bauauflagen entspricht (z. B. Einhaltung von Abständen, Gebäudehöhen oder der widmungsgemäßen Nutzung).
Wir vergleichen das, was technisch vereinbart war (z. B. laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung), mit dem, was tatsächlich geleistet wurde. Wir dokumentieren Abweichungen zwischen dem „Bau-Soll“ und dem „Bau-Ist“.
Unsere Experten
Sprechen Sie mit uns über die Werte.
Suchen Sie einen verlässlichen Partner für Immobilienbewertung, Bauwesen oder Nutzwertfeststellung? Unsere Sachverständigen stehen Ihnen mit fundiertem Fachwissen, Objektivität und jahrzehntelanger Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie uns – wir schaffen Klarheit und Sicherheit für Ihre Entscheidungen.
